Falar no WhatsApp

Gestão patrimonial · Brasília/DF

Seu patrimônio, gerido como um legado.

Administramos a locação do seu imóvel de ponta a ponta e reformamos para que ele valha mais. Com tecnologia própria de gestão, cada contrato, boleto e repasse é controlado de perto, e você recebe a prestação de contas todo mês.

Falar no WhatsApp Conhecer a gestão
Role

  1. 01

    Gestão de contratos

    Locação, vencimentos e reajustes por IPCA calculados sozinhos.

  2. 02

    Cobrança automática

    Boleto e aviso por WhatsApp sem você precisar lembrar.

  3. 03

    Financeiro e prestação de contas

    Recebimentos, custos e fechamento mensal claros para o proprietário.

  4. 04

    Reformas e valorização

    Obra administrada e manutenção para o imóvel render mais.

  5. 05

    Transparência total

    Prestação de contas clara e relatórios enviados ao proprietário, sem surpresas.

120+

imóveis sob gestão

10anos

de experiência no mercado

80+

reformas entregues

98%

de adimplência nos contratos

01Gestão de imóveis

Do anúncio ao repasse, cada etapa sob controle.

Cuidamos da locação do seu imóvel como se fosse nosso: encontramos o inquilino certo, formalizamos o contrato e acompanhamos cada mês até o dinheiro estar na sua conta.

  1. i.

    Captação de inquilinos

    Anúncio, visitas e análise cadastral criteriosa antes de qualquer assinatura.

  2. ii.

    Contratos

    Contrato, vistoria e aditivos redigidos, assinados e guardados em um só lugar.

  3. iii.

    Cobrança automatizada

    Boleto gerado todo mês e avisos por WhatsApp antes e depois do vencimento.

  4. iv.

    Reajustes por IPCA

    O aniversário do contrato é acompanhado e o novo valor é calculado pelo índice.

  5. v.

    Repasse e prestação de contas

    Fechamento mensal com receitas, descontos e despesas, e repasse ao proprietário.

O diferencial

Tecnologia própria de gestão.

01

Boletos e cobrança automática

Cada parcela vira boleto sozinha, na data certa. O pagamento é conferido e baixado no sistema, sem planilha.

02

Avisos por WhatsApp

O inquilino recebe lembretes antes do vencimento, no dia e depois dele. Menos atraso, nenhuma cobrança constrangedora.

03

Financeiro com fechamento mensal

Lançamentos, descontos e despesas organizados por imóvel. Todo mês o fechamento gera a prestação de contas do proprietário.

04

Reajustes calculados sozinhos

Na data de aniversário, o sistema aplica o IPCA acumulado e atualiza as próximas parcelas. Sem conta manual, sem esquecimento.

05

Contratos e documentos em um lugar

Contrato, vistorias, aditivos e comprovantes guardados por imóvel e por pessoa, prontos para consultar quando precisar.

Telas ilustrativas do sistema interno da Legados. Valores de exemplo.

02Reformas

Imóvel bem cuidado vale mais e aluga antes.

Planejamos e executamos a obra com a mesma disciplina da gestão: escopo claro, orçamento aprovado por você e acompanhamento até a entrega.

Valorização antes de alugar ou vender

Pintura, revestimentos, iluminação e cozinha: as intervenções que mais pesam no valor do aluguel ou da venda.

Manutenção entre contratos

Na saída do inquilino, vistoria, reparos e limpeza para o imóvel voltar ao mercado no menor prazo possível.

Obra administrada

Equipe, compras e cronograma conduzidos por nós, com prestação de contas de cada gasto da obra.

Antes e depois

Apartamento · Águas Claras — foto em breve
Casa · Lago Sul — foto em breve

03Como funciona

Quatro passos até a tranquilidade.

Sem burocracia para você. A partir do terceiro passo, o trabalho é nosso.

  1. 01

    Conversa inicial

    Entendemos o seu imóvel, os seus objetivos e o que você espera de uma gestora.

  2. 02

    Avaliação do imóvel

    Visita técnica, sugestão de valor de aluguel e, se fizer sentido, um plano de reforma.

  3. 03

    Contrato e gestão

    Captamos o inquilino, formalizamos o contrato e assumimos a cobrança e a manutenção.

  4. 04

    Acompanhamento e prestação de contas

    Relatórios e prestação de contas enviados ao proprietário todo mês, com boletos, repasses e documentos organizados.

04Depoimentos

Quem confia o seu patrimônio.

“Espaço reservado para o depoimento de um proprietário atendido pela Legados, falando sobre a tranquilidade de ter o imóvel bem administrado.”
Proprietário em Águas Claras
“Espaço reservado para o depoimento de uma proprietária sobre a reforma do imóvel entre contratos e o prazo de recolocação.”
Proprietária no Sudoeste
“Espaço reservado para o depoimento de um investidor com vários imóveis, sobre a prestação de contas mensal e os relatórios recebidos.”
Investidor no Noroeste

05Contato

Pronto para transformar seu imóvel em legado?

Uma conversa pelo WhatsApp é suficiente para começarmos. Atendemos Brasília/DF e entorno.

Falar no WhatsApp ou ligue (61) 99575-0850